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大洋花园十年未交房项目未批先建开发商是老

2018年10月28日 栏目:租房攻略

大洋花园十年未交房 项目未批先建开发商是老赖(原标题:大洋花园十年未交房 项目未批先建开发商是老赖)信9月9日讯 市北区辽阳西路18

大洋花园十年未交房 项目未批先建开发商是老赖

(原标题:大洋花园十年未交房 项目未批先建开发商是老赖)

信9月9日讯 市北区辽阳西路186号是一片在建的项目工地,这一位置曾经是大洋涂料厂的老厂房,十年前开始改造,将建成一个名为大洋花园的住宅小区。近日,信()接到市民丁女士反映,她2006年交纳15万元的首付款,购买了一套大洋花园的商品房。可这十年间,不仅交房遥遥无期,楼号和房号也都被更改过,而且最近还听到了大洋花园要被征收的消息。信从大洋花园工程部了解到,该项目部分楼座存在“未批先建”的情况,目前仍无法确定交房时间。辽源路街道办事处的工作人员也表示,大洋花园不在此次征收范围内。

大洋花园十年没交房

丁女士今年76岁,老人身体还算硬朗,可十年前买下的一处房子却始终是她的一块心病。“2006年我交了15万首付款买房子,可到现在都住不了新房。天气好的时候我还去看过,楼都已经盖好了,为什么不分房子让我们住进去?”

丁女士所说的这处房子就是市北区辽阳西路186号的大洋花园,之前是大洋涂料厂的老厂房。信了解到,大洋花园实际上是大洋涂料厂的职工集资房,在2006年前后,有不少人都以大洋涂料厂员工的名义买下了这里的房子。“买房的时候只知道是商品房,具体单价记不清了,但肯定比周边的房子都便宜。”丁女士说,当时开发商承诺的交房时间是2007年年底,可新房正式开始建设都已经是2009年的事情了,交房时间一直没有确定。

“后来,开发商还把购房合同收回去了,把房号等信息改了。”丁女士说,自己最开始买的是11号楼的房子,但经过改动之后,购买的是哪一套房子也不清楚了。“前段时间,我又听说大洋花园因为道路扩建要征收拆迁,这样一来,我们的房子是不是彻底住不上了?”

开发商被列入失信被执行人名单

据了解,大洋花园的开发商为青岛鑫基房地产集团有限公司,而这家公司在2014年就因拖欠项目工程款被列入失信被执行人名单。信拨打该公司的办公,也始终无人接听。

9月8日上午,信来到了大洋花园的项目工地,从外观上看大洋花园的住宅楼已经封顶建成

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,工地里的工人并不多,但仍旧能看到正在施工的迹象。在传达室的门口,张贴着《关于启动辽阳西路两侧建筑征收摸底的通知》,房屋征收的范围为辽阳西路184号1号楼、5号楼及平房,大洋涂料厂经营销售部及门房。

明年秋天差不多能建好

“房屋征收跟大洋花园没有关系,但是今年交房肯定是没戏的。”在项目旁的工程部,一位工作人员说大洋花园的确拖延依旧,但不会成为“烂尾楼”,“前面临街的几个楼都已经签了,房子最终肯定都是业主的。但是像原来的11号楼,最近才刚刚拿到建设手续,如果工程进展顺利的话,明年秋天差不多能建好。”这位工作人员坦言,大洋花园项目中的几个楼座已经被重新规划成了限价商品房,之前也存在“未批先建”的问题。

随后,辽源路街道办事处负责房屋征收的工作人员也表示,此次房屋征求不涉及正在建设的大洋花园,房屋征收也不会影响项目建设或者交房。“但是关于房屋交付的问题,不属于街道办事处的管辖范围,业主最好还是拿着当初的购房协议找开发商协商。” 信全媒体 于晓