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买房交了首付能退房吗违约金怎么算

2019年03月13日 栏目:退房须知

买房交了首付能退房吗?违约金怎么算?买房不容易,但是若真的因为各种原因必须要退怎么办,交了首付还能不能退,如果退要付多少违约金呢?现在一

买房交了首付能退房吗?违约金怎么算?

买房不容易,但是若真的因为各种原因必须要退怎么办,交了首付还能不能退,如果退要付多少违约金呢?现在一般的购房人对于退房的相关知识知之甚少,万一遇到了这样的麻烦事,业主应该怎么样保护自己的权益,顺利地办理退房手续呢?

房子不满意可以退房吗?

答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议,约定好协议后,购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。

退房违约金如何计算?

违约取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的

买房交了首付能退房吗违约金怎么算

,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

计划赶不上变化,随着政策的变化,违约金的具体金额最好请教专业律师,并请他们提供相关专业的意见,尽量降低损失。